半个小时不到,首尔甜城的项目总,也是背后开发商燕大集团的副总裁,柳桥就到了售楼处。
当他从自己的宝马x6上下来的时候,看到门口的豪车,他从心里就判断,许莹口中的投资大客户,确实是实力非凡。
许莹老早就在门口迎接,本来她是陪着郑一炜聊天的,不过看郑一炜自顾自扒拉手机,不愿意搭理她,她就跑到门口去迎接柳桥了。
“您好,郑总,我是首尔甜城的项目总,我叫柳桥,抱歉让您久等。”
这个柳总隔着老远,就伸出手向郑一炜走过来,客气地打招呼。
郑一炜正在用手机玩打飞机的游戏,抬了个头,人都没站起来,一只手操作手机,另一只手同对方握了握,嘴里说道,
“您好,幸会。等我一会儿。”
许莹尴尬地站在原地,柳总倒是笑呵呵地坐在了沙发上,看到郑一炜面前的杯子里空了,连忙让许莹去取一杯手磨咖啡过来。
这一局飞机打的时间久啊,10分钟才不小心被boss的大招扫到,Game over了。
郑一炜放下手机,看到面前的咖啡,喝了一口,开门见山说道,
“柳总,最低什么折扣啊?”
“郑总,针对您这样的大客户,我们最低可以给5个点优惠,当然您可以整栋购买,我们可以给到6个点。”
柳桥笑着说道。
“5个点?我全款随时到账,你们就5个点?这个项目你们分成四期开发,从4000多涨到现在8000,价格快翻番了,留点给我挣吧。”
郑一炜直白地说道。
“郑总,咱拿地时间确实早,但是分期开发,成本也不一样,这四期是这个项目最后一期,人工成本,材料成本就增加很多,四期质量也是最好的。”
柳桥耐心解释道。
“市场没有彻底恢复,资金对于每个开发商来说都很重要,回款应该也有任务吧,你们目前开发商债券融资利率不低,得6%左右吧。我也不让你为难,8个点折扣。”
郑一炜看了一眼柳桥,接着说道,
“我可以买300套,当然我不整栋买,我是投资的,我只要10层往上的房子,当然13,14包括18层,24层还有顶层我都不要。”
“这…”
柳桥苦笑一声,最终还是说道,
“行吧,郑总都这么爽快了,我也不墨迹,集团那边我去解释,就按照8个点和您签,不过郑总,您得确保7天之内付齐所有款项。”
“没问题,钱的事情不用担心,但还有一个,合同里面你们得承诺15天之内给我把房本办下来。”
郑一炜提出他的要求,此时亚雨他们看完房也回来了,他接着说道,
“还有我这帮朋友,他们应该是正常贷款买,不过流程都很快,他们的折扣也得一样,房本也得首付到账之后15天之内下来,下来之后再送去银行抵押。”
“他们买多少套?”
柳桥吃惊地问道。
“他们一人顶多也就一两套的量,占不了你们多大便宜,就这样吧,行的话,就签合同,不行我还得去下个项目。”
郑一炜说道。
“行,没问题,那我们准备合同。”
柳桥听到这话,也不再说啥。
郑一炜伸手招呼亚雨他们来休息区这里,开口问道,
“看的咋样?”
“还行,两居户型跟东恒二期一样,一居全南户型也挺好。”
亚雨点评道。
“小区园林也不错,就是楼太高了,总高得30多层。”
二哥插嘴说道。
“行,反正投资,咱也不住。你们想买的就可以选楼层签合同了。”
郑一炜发话道。
“老大,这就开始签吗?不还要看另外一个楼盘吗?”
张波问道,看来他和她媳妇李菲两人对这个盘不是特别满意。
“另外一个盘也看,大家不要拿择偶的眼光看房子啊,这个房子咱不会住的,就是过渡投资用,有钱的话可以在这买几套,不买去下一个项目买也行。”
郑一炜笑着说道。
郑一炜发话还是管用的,李勋因为苏玉琳是他同学,带头贷款买了两套,其他人也都人手一套。
“老大,你买了几套啊?”
李勋看着七八个保安去搬合同,好奇地问道。
“我买了300套啊。手上有笔闲钱,正好拿来投资。”
“哦,那我再来两套。”
李勋立马改变了想法。
郑一炜巨富的名声,他的心腹干将都很了解了,对于他买300套房子的事情已经见怪不怪。
但是300套这个信号,代表着老大对这个炒房投资是极其有信心的,众人早就已经养成了对老大郑一炜的极度崇拜与盲从。
李勋打头后,原本买一套的都变成了买两套,唯独寒霜就买了一套,还是一个一居,总价45万,首付才14万。
郑一炜大概知道她是手上没啥钱了,因为她弟换肾,花了很多医疗费。
想到这里,郑一炜把手上的印章递给谭琴,让她替自己在合同上盖章。
然后招呼谭琴来到售楼处门外,其他人都在兴奋地忙着签合同。
寒霜一直跟着郑一炜走到她的路虎车那里,郑一炜从车上拿出一个手提包,从包里掏出一张卡,递给寒霜,说道,
“寒霜,这个卡里有一百多万,你拿去买房。”
“老大,这我不能要。我就买一套就好了,以后有钱了再买。”
寒霜连连摆手拒绝。
“不是给你的,是借你的,要还的。咱们投资买房,讲究的就是时机,以后买,哪有这么好的投资机会等着你。等你卖了,赚钱了再还我,不用着急。”
郑一炜伸着手说道,他看到寒霜还有点犹豫,立马加重语气说道,
“拿着!跟老大还这么见外,我带你们一块搞钱,一个都不能少。”
寒霜听完这话,就不再拒绝了,接过了银行卡,说道,
“谢谢老大。”
“客气啥,密码6个6。买两套吧,一会儿夏威夷再买两套。以你们现在的还款能力,问题不大。”